Кредит на реконструкцию дома: условия, особенности и документы для получения

Кредит на реконструкцию дома: условия, особенности и документы для получения

Данный вид кредитования выполняет указание Президента Республики Беларусь от 4 февраля 2006 года № 75. и № 240 от 4 июля 2017 года. Цель постановлений – улучшение жилищных условий некоторых категорий граждан.

Особенности кредита на реконструкцию по указу №75

По сравнению с другими видами кредитования, этот продукт имеет свои особенности. К ним относятся следующие моменты:

  • действие кредитной программы распространяется на граждан республики. Если лицо не имеет гражданства республики или является иностранным подданным, то получение кредита возможно при условии проживания в местах численностью не более 20 тысяч человек;
  • данный вид кредитования доступен лицам с определенным доходом. Правительством разработана специальная схема определения обеспеченности семьи. Для этого берется совокупный доход на каждого члена за последний год. Если его величина не превышает сумму потребительского минимума умноженную на два, у семьи есть шанс на получение льготного займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафных санкций;
  • максимальный срок погашения – 10 лет;
  • привилегированная процентная ставка – 3% годовых;
  • четкое целевое назначение. Заем берется только на проведение капитального ремонта помещения или его реконструкцию. Так же разрешено строительство хозяйственных помещений в счёт кредитных средств.
  • сумма займа не может превышать 90% от предполагаемых расходов, необходимых для улучшения жилищных условий. Но при этом она не может быть больше, чем 300 минимальных размеров оплаты труда (базовых окладов).

Чтобы более подробно узнать о возможности оформления кредита на реконструкцию имущества — посетите официальный сайт Белорусбанка.

Условия для получения

условия полученияСуществуют определенные требования, при соблюдении которых банк рассматривает заявку на выдачу льготного займа:

Потенциальный заемщик должен относиться к категории граждан определенных Указом № 75 от 7 февраля 2006 года.

А именно:

  • является трудоустроенным лицом. Если владелец реконструируемого помещения по каким-то причинам является безработным, допустимо оформление ссуды на одного из совершеннолетних членов семьи. Главное условие – эта особа должна иметь постоянный, подтвержденный доход;
  • быть совершеннолетним и дееспособным.

Особенности кредита на реконструкцию по указу № 240

реконструкция дома

Данный вид льготного кредитования позволяет платить основную сумму по займу или частично гасить проценты за счет субсидии. Основными отличиями от льготного кредита, выдаваемого на основании указа Президента №75, являются:

  • выдача заемных средств осуществляется только определенной категории граждан. Все льготные категории, которые пользуются первоочередным правом на получение займа, определены в Указе № 13 от 6 января 2012 года;
  • максимальный срок погашения – 20 лет;
  • привилегированная процентная ставка;
  • официально оформленные лица, а также пенсионеры могут получить заем без предоставления справки о доходах. Для этого необходимо соблюсти условие – получать доход через Беларусбанк.

Если данный вид кредита заинтересовал — посетите официальный сайт банка. Где можно найти всю полезную и подробную информацию по данной программе кредитования.

Условия получения

Кредит на домУсловия получения кредита по данной программе, имеют некоторые отличительные особенности в сравнении с программой, действующей на основании Указа № 75:

  1. Потенциальный заемщик должен относиться к категории граждан определенных Указом № 13 от 6 января 2017 года.
  2. Местные органы власти должны выделить семью в льготную категорию. Это связано с тем, что на государственном уровне допустимо погашение части процентов или суммы основного долга через получение субсидии.

Документы необходимые для оформления займа

Банк оформляет кредитный договор только при предоставлении определенного пакета документов. Ознакомиться с ним можно в нижеприведенной таблице:

документы для оформления
документы для оформления

Оба этих льготных кредита направлены на улучшение жилищных условий наиболее незащищенных граждан Белоруссии.